中古住宅をご購入された後、新居として住むためのリノベーションを施工しました。
ショールームで打合せしながら設備の仕様を決めた後、見積書を比較検討していただき、最終的に当社へご依頼いただいています。
工事のメインはエクステリアと水回りですが、細かい点や見えないところもきちんと点検・報告の上、全体的なメンテナンス工事も行っています。
5DKという余裕のある間取りを生かして、ご家族の構成やライフスタイルをもとに図面を作成し、打合せを重ねながら仕上げました。
エクステリア
もともとのお庭は駐車場が少ないことが問題点でした。
来客を含めて、４台が余裕をもって止められるようにプランを設計しています。
エクステリア＆インテリアをトータルでご提案・施工できることも、当社の強みです。
お庭については防草シートを敷いて、砕石を敷いて仕上げています。
白川という薄茶色の砕石になります。
植栽はマツをメインに、もともとあった植栽を生かしています。
宅配ボックス付き機能門柱。
一番人気のYKKルシアスで、宅配ボックスは100サイズです。
建物北側には、テラス屋根を設置しています。
北側は一年を通して安定して光と風が入るため、洗濯物が日焼けせず、干すという点では最適です。
イナバのバイクガレージです。
キッチン
キッチンはクリナップの上級グレード「ステディア」を設置しています。
食洗器は大容量のフロントオープンタイプへアップグレードしています。
フロントオープンはリンナイとミーレを取り扱っていますが、今回はリンナイを選定しています。
また、シンク下の収納はオプションでスライドストッカーを追加。
LIXILのリシェルを含め、ショールームで実機を確認しながら仕様をお選びいただいています。
ガスコンロはリンナイの最上級モデル「デリシア」。
赤外線連動により、コンロの火を点けると、連動してレンジフードが回ります。
オプションの昇降式吊戸棚は操作が簡単で便利です。
シンク側の昇降棚は、水受け皿が付いており、洗ったお皿をそのまま収納することができます。
キッチンパネルはマグネット対応タイプをお選びいただきました。
また、ワークトップ正面にはコンセントを設置しています。
もちろん専用回路を引いていますので、レンジ等の調理器具を繋いでも問題ありません。
最後に設備で試運転できるものは試してみて、異常が無いことを確認してお引渡しとなります。
メンテナンス
屋根の点検と瓦のズレ直しを行っています。
なかなかご自分では点検できない屋根や床下の点検ですが、定期的に行うことをお勧めしています。
屋外の離れへの電気引込。
コンセント、スイッチを設置しています。
ペンダント型の照明器具やボックスはお客様がご用意したものです。
小屋裏を中心に蜂の巣が５０カ所以上ありましたので、撤去しています。
ほとんどはドロバチで、一部アシナガバチの巣でした。
茶色い部分がドロバチの巣となります。
アシナガバチと比べて危険性は低いですが、巣を撤去して忌避薬剤の散布を行います。
玄関の鍵の交換。
U9からディンプルキーへ交換したことで、鍵の裏表が無くなって便利になっただけでなく、防犯性能も上がりました。
当社で鍵交換を行う場合は、基本的にディンプルキーで手配させていただいています。
漏水の復旧
工事の途中で漏水が判明しました。
宅内配管として金属配管が使用されており、メーターが僅かに動き続けていました。
床下も潜って漏水箇所を探しましたが、土の中の埋設部分が原因で部分的な修理は難しい状況です。
今後の漏水のリスク含めて相談し、宅内配管を全て樹脂管に敷き替えています。
ガス管についてもガス事業者から劣化の指摘があり、敷き替えを行いました。
どちらも見えないところになりますが、安心して暮らしていただくために大切な工事です。
最後に漏水が止まっていることを確認し、完了です。
